Menno van Coehoornstraat 13

LET OP! REAGEREN OP DEZE WONING KAN UITSLUITEND VIA DE ADVERTENTIE OP FUNDA, PARARIUS OF ONZE EIGEN WEBSITE!
PLEASE NOTE! RESPONDING TO THIS PROPERTY IS ONLY POSSIBLE VIA THE ADVERTISEMENT ON FUNDA, PARARIUS OR OUR OWN WEBSITE!

**English below**

Deze woning wordt te huur aangeboden voor minimaal/maximaal 5 maanden.

Karakteristieke en uitstekend onderhouden hoekwoning met stadstuin (met achterom), drie slaapkamers en een berging, gelegen in het kinderrijke en fijne stadsdeel Vogelenbuurt. De straat komt uit op het Griftpark, heerlijk voor hardlopen, sportklasjes, suppen en de kinderboerderij Griftsteede met een wekelijks gratis programma voor kinderen.

Dagelijkse voorzieningen en leuke restaurantjes zijn ook binnen handbereik net als het openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten lopen of fietsen zijn het historische centrum, het centraal station en busverbindingen bereikbaar en ook met de auto bent u in een paar minuten de stad uit.

Indeling.
Begane grond:
Entree, tochtportaal met op maat gemaakte kasten, hal, trapopgang, toilet, woonkamer en suite met vaste kasten en openslaande deuren, voorkamer. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een granito aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Overloop, twee grote slaapkamers beide met een schouw en een derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en wasmachineopstelling.

Tuin:
Besloten achtertuin gelegen op het zuiden met een achterom en houten berging. De tuin komt uit op een woonerf wat heel fijn is met kinderen omdat daar weinig verkeer is. De Menno van Coehoornstraat zelf is vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Kortom een mooie karakteristieke woning in een fijne, rustige buurt perfect voor een stel of jong gezin!

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per 4 december 2026;
– Huurperiode tot 4 mei 2027;
– Gemeubileerd;
– Drie slaapkamers;
– Ligbad en douche;
– Woningdelers niet toegestaan;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
– Kale huurprijs: € 2.450,-

– Waarborgsom: € 4.900,-

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

****

This home is available for rent for a minimum of 5 months and a maximum of 5 months.

A charming and exceptionally well-maintained corner house with a city garden (with back access), three bedrooms, and a storage room, located in the family-friendly and pleasant Vogelenbuurt neighborhood. The street opens onto Griftpark, a wonderful spot for running, sports classes, stand-up paddleboarding, and the Griftsteede petting zoo, which offers a free weekly program for children.

Everyday amenities and charming restaurants are also within easy reach, as is public transportation. The historic center, the central station, and bus connections are just a few minutes’ walk or bike ride away, and you can drive out of the city in just a few minutes.

Layout.
Ground floor:
Entrance, vestibule with custom-built closets, hallway, staircase, toilet, living room en suite with built-in closets and French doors, and a front room. The kitchen is equipped with the necessary built-in appliances and a Granito countertop.

First floor:
Landing, two large bedrooms, both with fireplaces, and a third bedroom. The bathroom features a bathtub with shower, sink, and space for a washing machine.

Garden:
Enclosed, south-facing backyard with a back entrance and a wooden shed. The garden opens onto a residential courtyard, which is ideal for children because there is very little traffic. Menno van Coehoornstraat itself is almost exclusively for local traffic. In short, a beautiful, characterful home in a pleasant, quiet neighborhood—perfect for a couple or a young family!

Details:
– Available as of December 4, 2026;
– Rental period until May 4, 2027;
– Furnished;
– Three bedrooms;
– Bathtub and shower;
– Roommates not allowed;
– Pets not allowed;
– Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:
– Base rent: € 2450

– Deposit: € 4900

No rights can be derived from this advertisement.