Piet Heinstraat 1 A

LET OP! REAGEREN OP DEZE WONING KAN UITSLUITEND VIA DE ADVERTENTIE OP FUNDA, PARARIUS OF ONZE EIGEN WEBSITE!
PLEASE NOTE! RESPONDING TO THIS PROPERTY IS ONLY POSSIBLE VIA THE ADVERTISEMENT ON FUNDA, PARARIUS OR OUR OWN WEBSITE!

**English below**

Ruim appartement gelegen op de begane grond met tuin per 1 december 2026 beschikbaar!

Het appartement is gelegen in een doodlopende rustige straat in Utrecht Oost. Binnen 5 minuten bereik je de binnenstad van Utrecht met gezellige terrassen, winkels en uitgaansgelegenheden. Daarnaast is het Wilhelminapark en winkelcentrum IBB Hof voor de dagelijkse boodschappen om de hoek. Tevens is er een goede bereikbaarheid via de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling.
Begane grond:
Binnenkomst in gedeelde hal op begane grond. Voordeur naar het appartement.

Binnenkomst in eigen hal welke toegang geeft tot de woonkamer met open keuken. De keuken is luxe afgewerkt en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (combi magnetron, vaatwasser, koelkast etc).

Ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning met mede door de grote raampartijen en de openslaande deur naar de tuin veel lichtinval. Tevens is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping.

Via de keuken is ook de eerste slaapkamer (voormalig garage) te bereiken.

Souterrain:
Middels de vaste trap is het souterrain te bereiken waar de sfeervolle slaapkamer gelegen is. Vanuit de slaapkamer is de nette badkamer te bereiken. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, zwevend toilet en opstelplaats voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per 1 december 2026;
– Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
– Gestoffeerd;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Perfecte locatie in Utrecht Oost;
– Goed onderhouden met moderne keuken en badkamer;
– Riante tuin;
– Geen woningdelers toegestaan;
– Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
– Kale huurprijs: € 1.950,- (excl. G/W/E)
– Servicekosten: € 40,-
– Totale huurprijs € 1.990,- (excl. G/W/E)

– Waarborgsom: € 1.990,-

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

****

Spacious apartment located on the first floor with garden available December 1, 2026!

The apartment is located in a dead end quiet street in Utrecht East. Within 5 minutes you reach the center of Utrecht with cozy terraces, stores and entertainment venues. In addition, the Wilhelminapark and shopping center IBB Hof for daily shopping around the corner. There is also good accessibility via the various roads and public transport.

Layout.
First floor:
Entry into shared hall on the first floor. Front door to the apartment.

Entry into private hallway which gives access to the living room with open kitchen. The kitchen is luxuriously finished and equipped with all desirable appliances (combi microwave, dishwasher, refrigerator etc).

Spacious living room at the rear of the house with the large windows and patio door to the garden lots of light. There is also a separate toilet on this floor.

Through the kitchen is also the first bedroom (former garage) to reach.

Basement:
Through the fixed staircase is the basement to reach where the cozy bedroom is located. From the bedroom is the neat bathroom to reach. The spacious bathroom has a shower stall, sink, toilet and space for the washing machine.

Details:
– Available December 1, 2026;
– Rental period indefinite, minimum 12 months;
– Unfurnished;
– Pets not allowed;
– Perfect location in Utrecht Oost;
– Well maintained with modern kitchen and bathroom;
– Spacious garden;
– No home sharers allowed;
– Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:
– Basic rent: € 1950 (excl. G/W/E)
– Service costs: € 40
– Total rent: € 1990 (excl. G/W/E)

– Deposit: € 1990

No rights may be derived from this advertisement.