Houttuinen 44 B

LET OP! REAGEREN OP DEZE WONING KAN UITSLUITEND VIA DE ADVERTENTIE OP FUNDA, PARARIUS OF ONZE EIGEN WEBSITE!
PLEASE NOTE! RESPONDING TO THIS PROPERTY IS ONLY POSSIBLE VIA THE ADVERTISEMENT ON FUNDA, PARARIUS OR OUR OWN WEBSITE!

**English below**

In het centrum van Delft, aan de Houttuinen, bevindt zich het in 2023 opgeleverde complex “Vermeer Living”. Het complex bestaat uit 54 appartementen en 8 studio’s, verdeeld over 3 gebouwdelen met elk een aparte portiekontsluiting. De woningen zijn voorzien van een moderne keuken met alle gewenste inbouwapparatuur, vloerverwarming, PVC-vloer, zonnepanelen, een badkamer met douche en wastafel en separaat toilet. Tevens is er een inpandige berging met opstelplaats van CV ketel, WTW-installatie en een wasmachineaansluiting.

Per 1 juli 2026 is in dit complex deze prachtige gestoffeerde studio van 45,63 m² beschikbaar, gelegen op de 5e verdieping.

De locatie is ideaal, direct naast het station en op loopafstand van de binnenstad. Vanuit de woning wandel je zo naar bekende plekken zoals de Markt en de Beestenmarkt, met talloze terrassen en restaurants, de Brabantse Turfmarkt waar wekelijks de markt te vinden is en uiteraard diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook is de TU Delft op fietsafstand van het complex

Het station van Delft ligt om de hoek, met snelle verbindingen richting Den Haag en Rotterdam en ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A4 en A13.

De huurprijs is € 1.860,- exclusief € 70,- servicekosten en exclusief gas, water, elektra, TV en internet.

Indeling:
Entree met garderobe in woon- en slaapkamer met open keuken welke is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koel/vriescombinatie. Technische ruimte met opstelplaats hydrofoor en opstelplaats voor uw wasmachine/droger. Aan de achterzijde is de moderne badkamer gelegen met open douche, wastafel, handdoekradiator en toilet.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per 1 juli 2026
– Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
– Gestoffeerd;
– Modern complex, opgeleverd in 2023;
– Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder;
– Inkomenseis: 2,5 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
– Kale huurprijs: € 1.860,-
– Servicekosten: € 70,-
– Totale huurprijs: € 1.930,-

– Waarborgsom: € 1.930,- (gelijk aan 1 volledige maandhuur)

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

****

In the city center of Delft, at Houttuinen, you will find the residential complex “Vermeer Living,” completed in 2023. The complex consists of 54 apartments and 8 studios, divided across three buildings, each with its own separate entrance.

The homes feature a modern kitchen with all desired built-in appliances, underfloor heating, PVC flooring, solar panels, a bathroom with a shower and washbasin, and a separate toilet. In addition, there is an internal storage room with space for the central heating boiler (CV), heat recovery system (WTW), and a washing machine connection.

As of July 1, 2026, this beautiful upholstered studio of 45.63 m², located on the 5th floor, is available in this complex.

The location is ideal, directly next to the train station and within walking distance of the city center. From the property, you can easily walk to well-known spots such as the Markt and Beestenmarkt, offering numerous terraces and restaurants, the Brabantse Turfmarkt, where a weekly market takes place, and various shops for daily groceries. Delft University of Technology (TU Delft) is also within cycling distance of the complex.

Delft station is just around the corner, offering fast connections to The Hague and Rotterdam, and by car you can reach the A4 and A13 highways within minutes.

The rental price is €1,860 excluding €70 service charges and excluding gas, water, electricity, TV, and internet.

Lay-out:
Entrance with wardrobe leading into the combined living and sleeping area with an open kitchen, equipped with: Built-in dishwasher, Induction cooktop, Extractor hood, Combination oven/microwave, Fridge/freezer combination. Technical room with space for a pressure system (hydrofoor) and a connection for your washing machine/dryer. At the rear of the studio is the modern bathroom, featuring a walk-in shower, washbasin, towel radiator, and toilet.

Details:
– Available from July 1, 2026;
– Rental agreement for an indefinite period, minimum of 12 months;
– Upholstered;
– Modern complex, completed in 2023;
– No smoking allowed and no alterations to the property without written consent from the landlord;
– Income requirement: 2.5 times the monthly rent as gross salary.

Rental Price:
– Base rent: € 1860
– Service costs: € 70
– Total rent: € 1930

– Deposit: € 1930 (equal to one full month’s rent)

No rights can be derived from this advertisement.