Herengracht 437 G

LET OP! REAGEREN OP DEZE WONING KAN UITSLUITEND VIA DE ADVERTENTIE OP FUNDA, PARARIUS OF ONZE EIGEN WEBSITE! Wij verzoeken je vriendelijk om niet telefonisch te reageren op deze advertentie.
PLEASE NOTE! RESPONDING TO THIS PROPERTY IS ONLY POSSIBLE VIA THE ADVERTISEMENT ON FUNDA, PARARIUS OR OUR OWN WEBSITE! We kindly ask you not to respond to this advertisement by telephone.

LET OP, LEES HET VOLGENDE GOED DOOR VOORDAT JE OP DE WONING REAGEERT! JE KOMT UITSLUITEND IN AANMERKING VOOR DEZE WONING ALS JE AAN DE VOLGENDE VOORWAARDEN VOLDOET:
– In verband met jouw studie moet je verhuizen naar Amsterdam;
– Je bent nog niet woonachtig in Amsterdam;
– Je staat ingeschreven bij een opleidingsinstituut in Amsterdam.

WERKENDE KANDIDATEN WORDEN AFGEWEZEN.

PLEASE NOTE: READ THE FOLLOWING CAREFULLY BEFORE RESPONDING TO THIS LISTING! YOU ARE ONLY ELIGIBLE FOR THIS APARTMENT IF YOU MEET THE FOLLOWING REQUIREMENTS:
– You must be moving to Amsterdam for your studies;
– You do not currently live in Amsterdam;
– You are enrolled at an educational institution in Amsterdam.

WORKING CANDIDATES WILL BE REJECTED.

**English below**

Dit appartement, gelegen op de vierde verdieping van een historisch pand, komt per 1 november beschikbaar! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en een balkon.

Op een gunstige ligging, met tramhalte Rokin op loopafstand, een Albert Heijn om de hoek en uiteraard op loopafstand van alle gezellige restaurants en terrassen die Amsterdam te bieden heeft.

Indeling.
Begane grond:
Centrale entree met trap en lift.

Vierde verdieping:
Vanaf het balkon is de woning te betreden, binnenkomst in de hal welke toegang biedt aan de woonkamer met open keuken, separaat toilet en slaapkamer met badkamer ensuite. Vanuit de keuken is de inpandinge berging te bereiken.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per 1 november 2026;
– Huurperiode maximaal 12 maanden;
– Gestoffeerd;
– In hartje Amsterdam;
– Luxe afwerking;
– Alleen beschikbaar voor studenten;
– Inkomenseis garantsteller: 4 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
– Kale huurprijs: € 1.412,28
– Servicekosten: € 190,-
– Totale huurprijs: € 1.602,28

– Waarborgsom: € 2.824,56

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

****

This apartment, located on the fourth floor of a historic building, will be available as of November 1! The apartment features a spacious living room, a bedroom, a bathroom, and a balcony.

It’s in a convenient location, with the Rokin tram stop within walking distance, an Albert Heijn supermarket just around the corner, and, of course, within walking distance of all the lively restaurants and outdoor cafes that Amsterdam has to offer.

Layout.
Ground floor:
Central entrance with stairs and elevator.

Fourth floor:
The apartment is accessed from the balcony; the entrance leads into the hallway, which provides access to the living room with an open kitchen, a separate toilet, and a bedroom with an en suite bathroom. The built-in storage room is accessible from the kitchen.

Details:
– Available as of November 1, 2026;
– Maximum lease term of 12 months;
– Unfurnished;
– In the heart of Amsterdam;
– Luxury finishes;
– Only available for students;
– Income requirement for guarantor: 4 times the rent as gross salary.

Rent:
– Base rent: € 1412,28
– Service costs: € 190
– Total rent: € 1602,28

– Deposit: 2824,56

No rights can be derived from this advertisement.