Jouw verhuurmakelaar in Utrecht
Je huis verhuren in Utrecht of omgeving? Als ervaren verhuurmakelaar doen we alles voor een zorgeloos verhuurproces, een betrouwbare huurder én een optimaal rendement.
Succesvol je huis verhuren in Utrecht of omgeving
Als NVM-makelaar – een kwaliteitskeurmerk dat maar weinig verhuurmakelaars hebben – nemen wij je het hele verhuurproces uit handen. Van het (online) promoten van de woning tot het plannen van bezichtigingen, van het screenen van kandidaat-huurders tot het opleveren van het inspectierapport. En wil je helemaal ontzorgd worden? Dan kun je ook nog het financieel en technisch beheer van je huurwoning aan ons uitbesteden.
Voordelen van 365 makelaardij
- We realiseren betere voorwaarden én een hogere huurprijs dan gemiddeld
- We kennen de verhuurmarkt door en door en weten precies welke huurder bij jouw woning past
- We zorgen dat alles juridisch klopt én dat je voldoet aan alle wet- en regelgeving
Je woning verhuren met een verhuurmakelaar
De juiste begeleiding van een verhuurmakelaar kan je veel opleveren – en vooral veel zorgen uit handen nemen. Als ervaren verhuurspecialist weten wij precies wat er komt kijken bij het verhuren van een woning. Om te beginnen adviseren we je over de beste huurprijs, gebaseerd op onze kennis van de lokale markt. Verder zijn de regels rondom verhuur complex. Geen zorgen: als NVM-verhuurmakelaar kennen wij alle ins en outs van de wet- en regelgeving. Zo ben jij zeker van een zorgeloos verhuurproces. Bovendien hebben wij een uitgebreide database met daarin veel interessante huurkandidaten die direct op zoek zijn naar een huurwoning. Via meer dan 20 verschillende platforms – van Funda en Pararius tot internationale expatwebsites – bereiken we precies de juiste huurder voor jouw huurwoning.
“Wij staan voor kennis, ervaring en persoonlijke aandacht”
Wat is de huurprijs van jouw woning?
Voordat je besluit om je woning te verhuren, wil je natuurlijk weten wat het kan opbrengen. Ontdek het zelf met onze handige online tool – al binnen enkele minuten ontvang je een indicatie. Geheel vrijblijvend en zonder verplichtingen.
Je woning verhuren aan de juiste huurder
Huurders vinden is één ding, de juiste match maken is een tweede. Daarom screenen we alle kandidaten grondig. We duiken in hun achtergrond en controleren hun financiële situatie. Zo doen we een identiteitscontrole, grondig antecedentenonderzoek en diverse credit checks. Met deze werkwijze houden wij ons aan de kwaliteitsnorm van VBO Makelaar en Huurcheck Nederland. Dit zorgt ervoor dat onze verhuurdossiers extra gevalideerd worden.
Vervolgens zorgen we dat het huurcontract waterdicht is en dat jouw belangen daarin goed worden vastgelegd. Het resultaat? Een betrouwbare huurder, de juiste huurprijs én een contract dat tot in de puntjes geregeld is. Zo kun jij met een gerust hart je woning verhuren.
Een betrouwbare naam onder expats
Door onze jarenlange ervaring als verhuurmakelaar hebben wij zowel lokaal als internationaal een uitgebreid netwerk opgebouwd, bestaande uit Nederlandse huurders én expats. Veel van die expats vinden het spannend om naar een ander land te verhuizen en zoeken om die reden naar een betrouwbare en professionele partij die verstand heeft van de Nederlandse wetgeving. 365makelaardij, aangenaam!
Kennismaken
Natuurlijk wil je dat jouw huis door de allerbeste makelaar verhuurd wordt. Iemand in wie je vertrouwen hebt, waar je een fijne klik mee hebt én die voor resultaat gaat. Daarom plannen we eerst een kennismaking. Zo krijg je van ons goed advies over hoe we jouw woning het beste in de markt kunnen zetten en tegen welke prijs. Verhuurprijs. In dat gesprek horen we ook graag jouw wensen voor de verhuurvoorwaarden, bijvoorbeeld of de woning gemeubileerd verhuurd moet worden.
Slim voorbereid verhuren
We delen graag onze expertise om je goed voorbereid te laten starten. Heeft je woning een hypotheek? Dan zorgen we dat je precies weet welke stappen je moet zetten om toestemming te krijgen van je hypotheekverstrekker. Ook adviseren we je over de laatste wetgeving. Met onze kennis van het puntensysteem helpen we je om je woning in de juiste sector te laten vallen – het liefst natuurlijk in de vrije sector.
Je woning in de spotlight
Een goede presentatie is het halve werk. We maken pakkende teksten en professionele foto’s die je woning op zijn best laten zien. Vervolgens zetten we alle kanalen in om de juiste huurder te vinden: van Nederlandse huurwebsites tot internationale platforms. Ook delen we je woning direct met ons bestand van actieve woningzoekers en bedrijven.
Bezichtigingen plannen
Tijdens bezichtigingen nemen we uitgebreid de tijd. We geven niet alleen een rondleiding, maar maken ook meteen kennis met potentiële huurders. Zo kunnen we jou een goed beeld geven van wie er interesse heeft in je woning.
Zorgvuldige screening
Jouw woning verdient een betrouwbare huurder. Daarom screenen we elke kandidaat grondig. Zo checken wij de vorige verhuurder en werkgever én of het profiel van de kandidaat aansluit bij de woning. Kandidaten leveren hun documenten veilig aan via DigiD, waarna we uitgebreide checks uitvoeren – denk aan een BKR-, EDR-, Focum- en WWFT-check. Pas als alles in orde is, stellen we een kandidaat aan je voor. En de uiteindelijke keuze ligt natuurlijk bij jou.
Een waterdicht contract
Ben je als eigenaar akkoord met een kandidaatvoorstel? Dan maken wij het huurcontract in orde. Omdat huurders in Nederland goed beschermd zijn, zorgen we dat jouw belangen perfect zijn vastgelegd. Van een jaarlijkse huurverhoging tot de opzegtermijn en wat de huurder wel én niet mag veranderen in de woning – alles staat helder op papier.
Veilige financiële afhandeling
Voordat we de sleutels overdragen, zorgen we dat de eerste huur en de waarborg binnen zijn. Wij regelen de incasso en maken het bedrag aan je over. Zo begin je zonder zorgen aan de verhuur.
Zorgvuldige oplevering
Bij de sleuteloverdracht maken we een uitgebreid rapport met foto’s, meterstanden en een inventarisatie van de sleutels. Beide partijen ondertekenen dit rapport, zodat er later nooit discussie kan ontstaan.
Woningbeheer
Wil je volledig ontzorgd worden? Met ons woningbeheer nemen we alles uit handen: van huurincasso tot technisch onderhoud. We zijn 24/7 bereikbaar voor je huurders, zodat jij niet ‘s avonds wordt gebeld over een lekkende kraan. Op deze manier beheren we al meer dan 4.500 objecten door heel Nederland.
Wil jij succesvol je huis verhuren?
Neem vrijblijvend contact met ons op en ontdek hoe we jou kunnen helpen.
"*" geeft vereiste velden aan
