Succesvol je huis verhuren met 365makelaardij
Wil jij graag je huis verhuren in Rotterdam, Utrecht of een andere locatie in Midden-Nederland? 365makelaardij helpt je als verhuurmakelaar graag bij de verhuur van jouw woning.
Een huis verhuren in Utrecht, Rotterdam of een andere locatie in Midden-Nederland?
365makelaardij is gespecialiseerd in het verhuren van woningen. Wij kunnen je helpen bij zowel het verhuren van jouw woning voor lange periodes als korte periodes en zoeken graag een geschikte huurder voor je. Daarnaast nemen wij ook, indien gewenst, het financieel- en technisch beheer uit handen.
Kies voor een verhuurmakelaar
Wil jij graag je huis verhuren, maar twijfel je om een verhuurmakelaar in te schakelen? Dat is begrijpelijk. Er is veel informatie online te vinden, waardoor een verhuurmakelaar misschien niet altijd nodig lijkt. Toch is het handig om wél voor een verhuurmakelaar te kiezen. Zij zijn namelijk gespecialiseerd in het verhuren van woningen en kennen alle regels en wetten omtrent verhuren. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het aanvragen van vergunningen bij de gemeente. Daarnaast maken zij het papierwerk in orde, waardoor je altijd correcte en volledige contracten hebt. Zo ben je er zeker van dat alle regels die je wil en nodig zijn, opgesteld staan in het contract.
Ook weten zij geschikte kandidaten uit te zoeken voor jouw woning dankzij hun professionele netwerk. Tevens hebben ze ook kennis over de marktomstandigheden, zoals de gemiddelde huurprijs in de omgeving. Tot slot loopt het contact vaak via de verhuurmakelaar. Vragen worden dan direct aan de makelaar gesteld waardoor je zelf tijdens een werkdag of vakantie niet lastig gevallen wordt door de huurder. Kantoren van makelaars zijn goed bereikbaar. Vaak zorgen zij er zelfs voor dat ze 24/7 bereikbaar zijn in verband met mogelijke calamiteiten.
Kennis, ervaring en persoonlijke aandacht
Bereken alvast je geschatte verhuurprijs
Wil jij alvast weten wat de verhuurprijs is van jouw woning? Je kan het berekenen met onze online tool. Zo krijg jij een indicatie van de verhuurprijs van jouw woning, nog zonder een verhuurmakelaar in te schakelen.
Ga voor betrouwbare huurders
Je wil je huis uiteraard verhuren aan een betrouwbare huurder. StartHousing als verhuurmakelaar kiest graag voor jou de geschikte huurder. We zoeken geschikte woonruimtes voor expats, internationale bedrijven maar ook voor particulieren. In onze database staan veel interessante huurkandidaten die direct op zoek zijn naar een huurwoning.
Middels een deskundige werkwijze worden huurkandidaten uitgebreid gecontroleerd. Zo doen wij een identiteitscontrole, grondig antecedentenonderzoek en diverse credit checks. Met deze werkwijze houdt StartHousing zich aan de kwaliteitsnorm van VBO Makelaar en Huurcheck Nederland. Dit zorgt ervoor dat onze verhuurdossiers extra gevalideerd worden.
Profiteer van ons netwerk
Door onze jarenlange ervaring als verhuurmakelaar hebben wij inmiddels zowel lokaal als internationaal een uitgebreid netwerk opgebouwd, bestaande uit Nederlandse huurders en expats. Huurders kunnen ons uiteraard op Funda en andere woningsites vinden, maar we bieden de woningen ook aan op sociale media, internationale websites en (in)formele contacten met collega makelaars en andere expats organisaties.
Kennismaking in de woning
Tijdens de kennismaking vertellen wij meer over StartHousing en horen wij graag met wie we te maken hebben. Wij hechten waarde aan een goede samenwerking.
Bespreken verhuurwensen en mogelijkheden
Wij geven een verhuuradvies voor de huurprijs en voorwaarden om de woning goed aan te bieden. Als verhuurder bepaal je altijd de uiteindelijke verhuur voorwaarden. Sommige verhuurders willen hun woning bijvoorbeeld liever gemeubileerd verhuren.
Woningopname
Bij de opname brengen wij de woning uitgebreid in kaart en stellen wij een omschrijving en fotopresentatie op.
Presentatie en voorstellen van de woning
De woning presenteren wij op alle huurwoning sites in Nederland en de belangrijke internationale sites. Tegelijkertijd stellen wij de woning voor aan alle bij ons ingeschreven kandidaat huurders en bedrijven.
Bezichtigingen
Nadat wij een goed beeld hebben van de kandidaat huurders verzorgen wij de bezichtigingen.
Uitgebreide screening kandidaat huurder
Wij willen er zeker van zijn dat wij met betrouwbare en solvabele huurders te maken hebben. Daarom screenen wij de kandidaat huurders uitgebreid door diverse credit checks, een uitgebreid antecedentenonderzoek en diverse documenten op te vragen en te controleren.
Kandidaat huurder voorstellen
Op basis van onze bevindingen stellen wij een kandidaat voorstel op. De verhuurder bepaalt naar aanleiding hiervan of de woning verhuurd gaat worden aan deze kandidaat huurder.
Opstellen overeenkomst
Zodra er overeenstemming is tussen verhuurder en huurder stellen wij de huurovereenkomst en overige benodigde document op.
Incasseren huur en waarborg
365makelaardij incasseert de betaling van de eerste huur en overeengekomen waarborg en stort deze door. Voordat wij de oplevering plannen en sleutels overhandigen dienen wij immers zeker te zijn dan de betaling heeft plaatsgevonden.
Oplevering
Tijdens de oplevering stellen wij een zeer uitgebreid visueel en tekstueel inspectierapport op. Hierdoor weten partijen hoe de woning opgeleverd moet worden aan het einde van de huurperiode.
Woningbeheer
Desgewenst voeren wij het financieel- en technisch beheer uit waardoor je als verhuurder een zorgeloze verhuurperiode ervaart.
Bied je woning aan
Om de verhuur van een woning optimaal te laten verlopen, hanteren wij een uitgebreid verhuurplan. Hierdoor vinden wij snel een goede huurder bij een woning. Onze werkwijze is in lijn met het verhuurtraject en de gedragscode van het AIRR Keurmerk en afgestemd op de regels omtrent huis verhuren.
Via het formulier kun jij jouw woning aanbieden voor de verhuur. Na in het invullen van het formulier nemen wij spoedig contact met je op.
"*" geeft vereiste velden aan
