Pastoor van Nuenenhof 8

LET OP! REAGEREN OP DEZE WONING KAN UITSLUITEND VIA DE ADVERTENTIE OP FUNDA, PARARIUS OF ONZE EIGEN WEBSITE!
PLEASE NOTE! RESPONDING TO THIS PROPERTY IS ONLY POSSIBLE VIA THE ADVERTISEMENT ON FUNDA, PARARIUS OR OUR OWN WEBSITE!

**English below**

Per 1 juni 2026 komt dit ruime appartement beschikbaar in het centrum van Utrecht gelegen in een rustige straat. Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd en beschikt over een woonkamer met half open keuken, twee slaapkamers en een balkon met uitzicht op het groene hofje met speeltuin.

Vanaf het appartement wandel je zo het historische centrum van Utrecht in met alle gezellige terrassen en restaurants die de stad te bieden heeft. Tevens is het centraal station om de hoek gelegen en de Amsterdamsestraatweg met vele winkels.

Indeling.
Begane grond:
Gezamenlijk entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot de woonkamer met keuken, de twee slaapkamers, badkamer en het separaat toilet. Vanuit de grote slaapkamer is het balkon te bereiken.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per 1 juni 2026;
– Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
– Gemeubileerd;
– In het centrum van Utrecht;
– Gelegen aan een rustig hofje;
– Berging in de onderbouw;
– Woningdelers niet toegestaan;
– Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
– Kale huurprijs: € 2.050,- (excl. G/W/E)
– Servicekosten: € 50,-
– Totale huurprijs: € 2.100,-

– Waarborgsom: € 4.100,-

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

****

This spacious apartment in the center of Utrecht, located on a quiet street, will be available as of June 1, 2026. The apartment will be furnished and features a living room with a semi-open kitchen, two bedrooms, and a balcony overlooking the green courtyard with a playground.

From the apartment, you can walk straight into Utrecht’s historic center, with all the cozy terraces and restaurants the city has to offer. The central station is also just around the corner, as is Amsterdamsestraatweg with its many shops.

Layout.
Ground floor:
Shared entrance with staircase leading to the first floor.

First floor:
Entrance into the hallway, which provides access to the living room with kitchen, the two bedrooms, bathroom, and separate toilet. The balcony is accessible from the master bedroom.

Details:
– Available as of June 1, 2026;
– Rental period: indefinite, minimum 12 months;
– Furnished;
– In the center of Utrecht;
– Located on a quiet courtyard;
– Storage room in the basement;
– Home sharers not allowed;
– Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:
– Base rent: € 2050 (excl. utilities)
– Service costs: € 50
– Total rent: € 2100

– Deposit: € 4100

No rights can be derived from this advertisement.