Goudvinklaan 66

Op zoek naar een licht en ruim 4-kamerappartement met een zonnig balkon en vrij uitzicht?

Dit appartement van circa 86 m², gelegen op de vijfde verdieping aan de Goudvinklaan 66, combineert rust, ruimte en een gunstige ligging nabij het centrum van Bilthoven.

Omschrijving
Aan de rand van het gezellige dorpscentrum ligt dit goed onderhouden appartement met een royale woonkamer, drie slaapkamers, een praktische keuken en een balkon van circa 11 m² over de volle breedte van de woning. Door de ligging op hoogte geniet je hier van veel lichtinval, privacy en een mooi groen uitzicht.

Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met lift, actieve VvE en ruime parkeermogelijkheden rondom het gebouw. Een fijne woonplek voor wie comfortabel en centraal wil wonen, op korte afstand van voorzieningen, openbaar vervoer en natuur.

Omgeving
Het winkelcentrum De Kwinkelier met meerdere supermarkten, winkels en eetgelegenheden ligt op slechts een paar minuten lopen. Ook het centrum van Bilthoven met diverse restaurants en terrassen bevindt zich in de directe omgeving.
De Houdringse bossen, het Panbos en Landgoed Beerschoten zijn dichtbij gelegen en ideaal voor een wandeling of fietstocht. Station Bilthoven ligt op korte fietsafstand en biedt een directe treinverbinding richting Utrecht. Met de auto bereik je in enkele minuten de A27 en A28.

Indeling

Begane grond:

Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Vijfde verdieping:

Entree met hal, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De lichte, ruime woonkamer heeft een prettige indeling en grenst aan het brede balkon, waar je heerlijk in de zon kunt zitten met uitzicht op het groen.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inbouw gaskookplaat, oven en aansluiting voor de wasmachine.
Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel; het toilet is separaat.
Zowel de keuken als de badkamer zijn eenvoudig uitgevoerd, wat kopers de kans geeft om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Berging:

In de onderbouw bevindt zich een privéberging van circa 7 m², ideaal voor fietsen en extra opslag.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 86 m²
• Balkon: ca. 11 m², gelegen over de volledige breedte van het appartement
• Externe bergruimte: ca. 7 m²
• Energielabel: C
• Drie ruime slaapkamers
• Ruime, lichte woonkamer met veel daglicht
• Lift aanwezig
• Verwarming via blokverwarming (centraal geregeld)
• Warm water via boiler (kosten huur boiler € 16,45 per maand)
• Actieve en gezonde VvE: bijdrage € 296,32 per maand incl. voorschot stookkosten (€85,-) en water €11,11)
• Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
• Gunstige ligging nabij winkels, bossen, station en uitvalswegen
• In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen
• Oplevering in overleg

Kom snel langs en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne ligging van dit appartement aan de Goudvinklaan 66 in Bilthoven!