Blauwkapelseweg 3

LET OP! HET IS UITSLUITEND MOGELIJK OM VIA DE ADVERTENTIE OF VIA E-MAIL TE REAGEREN OP DEZE WONING!
PLEASE NOTE! IT IS ONLY POSSIBLE TO RESPOND TO THIS PROPERTY VIA THE ADVERTISEMENT OR BY E-MAIL!

**English below**

Prachtige bovenwoning welke bestaat uit maar liefst 3 woonlagen, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is per 1 mei 2026 beschikbaar en wordt gemeubileerd opgeleverd.

De ligging is ideaal te noemen, tegenover het populaire Griftpark, op een paar minuten fietsafstand van de historische binnenstad van Utrecht en het Centraal Station. Op loopafstand is tevens de Biltstraat gelegen met alle winkels voor de dagelijkse benodigdheden.

Indeling.
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is de ruime woonkamer, keuken en separaat toilet te bereiken. De keuken biedt toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de wasruimte, kleine slaapkamer en een zeer ruime slaapkamer met badkamer ensuite.

Derde verdieping:
Hier bevindt zich de derde slaapkamer met tevens een badkamer ensuite. Op deze verdieping is ook veel bergruimte.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per 1 mei 2026;
– Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
– Gemeubileerd;
– 2 badkamers;
– Maximaal 2 woningdelers;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
– Kale huurprijs: € 2.500,-
– Servicekosten: € 275,- (incl. voorschot G/W/E, TV & Internet)
– Totale huurprijs: € 2.775,-

– Waarborgsom: € 2.775,-

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

****

A stunning top-floor flat comprising no fewer than three floors, three bedrooms and two bathrooms. The property will be available from 1 May 2026 and will be handed over fully furnished.

The location is ideal, opposite the popular Griftpark, just a few minutes’ cycle ride from Utrecht’s historic city centre and Central Station. Biltstraat is also within walking distance, offering all the shops you need for daily essentials.

Layout.
Ground floor:
Communal entrance with staircase leading to the first floor.

First floor:
The spacious living room, kitchen and separate toilet are accessed from the landing. The kitchen provides access to the roof terrace.

Second floor:
Landing with access to the utility room, a small bedroom and a very spacious bedroom with an en-suite bathroom.

Third floor:
Here you will find the third bedroom, which also has an en-suite bathroom. There is also plenty of storage space on this floor.

Details:
– Available from 1 May 2026;
– Rental period indefinite period, minimum 12 months;
– Furnished;
– 2 bathrooms;
– Maximum of 2 home sharers;
– Pets not allowed;
– Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:
– Basic rent: € 2500
– Service costs: € 275 (incl. advance payment for gas, water, electricity, TV & Internet)
– Total rent: € 2775

– Deposit: € 2775

No rights can be derived from this advertisement.