Veluwemeer 44

**English below**

Bij interesse graag via de advertentie of per e-mail reageren.

Goed onderhouden 3-kamerappartement gelegen in de wijk Waterrijk in Woerden per 1 november 2024 beschikbaar!

Winkelcentrum Snel en Polanen is zeer dichtbij gelegen en hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse behoeften. Tevens is het centrum van Woerden op ongeveer 10 minuten fietsafstand waar zich een gezellig plein bevindt met leuke terrassen, restaurants en winkels. Met een kleine 10 minuten met de auto bereik je de A12 en ook Utrecht is makkelijk te bereiken.

Indeling.
Begane grond:
Binnenkomst in een centrale hal met bellentableau en lift en trapopgang.

Tweede verdieping:
Binnenkomst in de L-vormige hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. In de woonkamer is de open keuken gelegen met alle gewenste inbouwapparatuur en toegang tot het ruime balkon. De zeer ruime badkamer is voorzien van douche, wastafel, bad en toilet. De woning beschikt tevens over een separaat toilet. Twee ruime slaapkamers met grote ramen waardoor het prettige lichte ruimtes worden. In de hal bevinden zich maar liefst 3 bergingen, waarvan 1 ruime waar de wasmachine en droger staan.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per 1 november 2024;
– Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
– Gemeubileerd;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Veel bergruimte in de woning;
– Gemeenschappelijke fietsenstalling;
– Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
– Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
– Kale huurprijs: € 1.995,- (excl. G/W/E)
– Servicekosten: € 25,-
– Voorschot stookkosten: € 95,-
– Totale huurprijs: € 2.115,- (excl. W/E)

– Waarborgsom: € 3.990,-

****

If interested please respond via ad or email.

Well maintained 3-room apartment located in the district Waterrijk in Woerden available November 1, 2024!

Shopping center Snel en Polanen is located very close and here are all the stores for daily needs. Also, the center of Woerden is about 10 minutes cycling distance where there is a nice square with nice terraces, restaurants and stores. With just under 10 minutes by car you can reach the A12 and also Utrecht is easy to reach.

Layout.
First floor:
Entry into a central hall with doorbells and elevator and staircase.

Second floor:
Entry into the L-shaped hall which gives access to all rooms. In the living room is the open kitchen located with all the desired appliances and access to the spacious balcony. The very spacious bathroom has a shower, sink, bathtub and toilet. The apartment also has a separate toilet. Two spacious bedrooms with large windows making them pleasantly bright rooms. In the hall there are no less than 3 storerooms, 1 of which is spacious where the washer and dryer are located.

Details:
– Available from November 1, 2024;
– Rental period indefinite, minimum 12 months;
– Furnished;
– Pets not allowed;
– Lots of storage space in the house;
– Shared bicycle storage;
– Private parking space in the basement;
– Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:
– Basic rent: € 1995 (excl. G/W/E)
– Service costs: € 25
– Advance heating costs: € 95
– Total rent price: € 2115 (excl. W/E)

– Deposit: € 3990