Van Heuven Goedhartlaan 113

LET OP! HET IS UITSLUITEND MOGELIJK OM VIA DE ADVERTENTIE TE REAGEREN OP DEZE WONING!
NOTE! IT IS ONLY POSSIBLE TO RESPOND TO THIS PROPERTY THROUGH THE AD!

**English below**

Deze centraal gelegen woning in Utrecht biedt een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een balkon en bevindt zich in de levendige wijk Kanaleneiland. Met een oppervlakte van 100 vierkante meter is dit een ideale woning voor gezinnen.

In de nabije omgeving ligt winkelcentrum Nova, met onder andere verschillende supermarkten, drogisterijen en een wekelijkse markt. Tevens is het centrum van Utrecht prima te bereiken met de fiets en het openbaar vervoer.

Indeling.
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree.

Derde verdieping:
Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot de woonkamer, gesloten keuken en separaat toilet. Tevens is op deze verdieping het balkon gelegen.

Vierde verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de drie ruime slaapkamer en de badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per 1 november 2025;
– Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
– Kaal;
– Balkon;
– Drie slaapkamers;
– Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
– Kale huurprijs: € 1.237,82
– Servicekosten: € 65,-
– Totale huurprijs: € 1.302,82 (excl. G/W/E)

– Waarborgsom: € 1.302,82
– Naamplaatje € 30,-

LET OP! De foto’s dienen ter indicatie en zijn niet van de desbetreffende woning.

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

****

This centrally located home in Utrecht offers a spacious living room, three bedrooms, and a balcony, and is located in the lively Kanaleneiland neighborhood. With an area of 100 square meters, this is an ideal home for families.

The Nova shopping center is located nearby, offering various supermarkets, drugstores, and a weekly market. The center of Utrecht is also easily accessible by bicycle and public transportation.

Layout.
Ground floor:
Communal entrance.

Third floor:
Entrance into the hall which provides access to the living room, closed kitchen, and separate toilet. The balcony is also located on this floor.

Fourth floor:
Landing which provides access to the three spacious bedrooms and the bathroom with shower, sink, and washing machine connection.

Details:
– Available from November 1, 2025;
– Rental period indefinite, minimum 12 months;
– Bare;
– Balcony;
– Three bedrooms;
– Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rental price:
– Basic rent: € 1237,82
– Service costs: € 65
– Total rent: € 1302,82 (excluding gas, water, and electricity)

– Deposit: € 1302,82
– Nameplate € 30

PLEASE NOTE! The photos are for illustrative purposes only and are not of the property in question.

No rights can be derived from this advertisement.