Standerdmolen 8 A 204

Dit is jouw kans op een droomplek in Houten! Wil jij wonen in een modern, gasloos appartement, bijna in het hart van Houten? Deze sfeervolle woning op de tweede verdieping heeft alles in huis: een lichte woonkamer, een fijne slaapkamer en een heerlijk royaal balkon gelegen op het noorden, waar je in de zomer heerlijk van de avondzon kan genieten. Met een strakke afwerking, hedendaags comfort en een ideale ligging is dit dé perfecte plek om thuis te komen!

Het appartement ligt in het ruim opgezette complex “De Sijnsmeester”, gerealiseerd in 2019. Op slechts een paar stappen van winkelcentrum Het Rond vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, gezellige restaurants, een bioscoop en een theater. Na je werk nog even genieten op een terrasje of snel die laatste boodschappen doen? Alle voorzieningen liggen binnen handbereik!

Ook het NS-station is vlakbij, waardoor je binnen 8 minuten in het centrum van Utrecht bent. Liever op de fiets? In een half uurtje sta je midden in de historische binnenstad. De afwerking, ligging en indeling maken dit appartement tot een droom voor elke starter!

Indeling

Begane grond:
Vanaf de straat kom je binnen in de ruim opgezette centrale entreehal waar de liftinstallatie en trappenhuis centraal gelegen zijn. Hiermee kun je rechtstreeks naar de tweede etage waar dit fraai afgewerkte appartement gelegen is.

Tweede verdieping:
Je stapt binnen in de hal, waar je de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje vindt. Vanuit hier loop je door naar de lichte en sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote ramen en de openslaande deur naar het ruime balkon heerlijk veel daglicht binnenlaat. De indeling is praktisch en ruim genoeg voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De half-open keuken is een echte eyecatcher, ingericht met een moderne U-vormige opstelling in een lichte kleur. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combimagnetron én een handige Quooker voor direct kokend water. Kortom, een keuken waar koken een feestje wordt!

Vanuit de woonkamer stap je de slaapkamer binnen, die direct grenst aan de modern ingerichte badkamer. Deze is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Dankzij de vloerverwarming is comfort hier gegarandeerd.

Daarnaast biedt het complex extra gemak met een gemeenschappelijke, overdekte en afsluitbare fietsenstalling. Voor wie met de auto komt, is er volop parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw. Kortom, de moderne afwerking, slimme indeling en perfecte ligging maken dit appartement tot een ideale plek voor iedere starter!

Bijzonderheden:
– In project “De Sijnsmeester” gelegen;
– Bouwjaar 2019;
– Woonoppervlakte ca. 41 m²;
– Inhoud ca. 141 m³;
– Energielabel A;
– Moderne badkamer en keuken (2020);
– Ruime afgesloten fietsenstalling;
– Populaire ligging dichtbij winkelcentrum Het Rond en NS-station;
– Actieve VVE, maandelijkse bijdrage VvE € 78,37,- per maand;
– Aanvaarding: in overleg.

Wil je deze mooie woning graag van binnen bekijken? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda, we nemen je graag mee voor een rondleiding!