Pearsonhof 23

**English below**

LET OP! UITSLUITEND VIA DE ADVERTENTIE OF PER E-MAIL REAGEREN.

Deze ruime eengezinswoning met energielabel A komt per 1 oktober 2024 beschikbaar. De woning is gelegen nabij voorzieningen zoals winkels, bus- en tramhalte. In de directe nabijheid zijn tevens diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen en de Rooseveltboulevard te vinden. Ook met de auto is de woning uitstekend te bereiken. Zowel de A2 als de A12 zijn op enkele minuten rijden gelegen en de auto kan (gratis) voor de deur geparkeerd worden.

De woning zelf is gebouwd in 2013, uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De woon- en slaapkamers zijn ruim van opzet en met 3 slaapkamers en een royale tuin is deze woning ideaal voor een gezin. In de tuin is tevens een ruime berging gelegen waar fietsen e.d. gestald kunnen worden. De moderne keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur.

Indeling.

Begane grond:
Entree in de hal, meterkast, separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Binnenkomst in de woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Door de grote raampartijen beschikt de woonkamer over veel lichtinval. De keuken is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waaronder de grote ouderslaapkamer. Derde ruime slaapkamer aan de achterzijde, evenals de badkamer welke is voorzien van wastafel en inloopdouche.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per 1 oktober 2024;
– Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
– Kale oplevering;
– Uitstekend geïsoleerd, voorzien van label A;
– Woningdelers niet toegestaan;
– Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
– Kale huurprijs: € 1.695,- (excl. G/W/E)

– Waarborgsom: € 1.695,-

* Foto’s zijn ter indicatie en kunnen afwijken van het desbetreffende appartement.

****

NOTE! RESPOND VIA AD OR EMAIL ONLY.

This spacious single-family house with energy label A becomes available October 1, 2024. The house is located near amenities such as stores, bus and streetcar stop. In the immediate vicinity are also several (primary) schools, sports facilities and the Roosevelt Boulevard. The house is also easily accessible by car. Both the A2 and A12 motorways are a few minutes away and the car can be parked (free) in front of the door.

The house itself was built in 2013, has excellent insulation and has energy label A. The living and bedrooms are spacious and with 3 bedrooms and a spacious garden, this house is ideal for a family. In the garden is also a spacious shed located where bicycles, etc. can be stored. The modern kitchen is equipped with all desirable appliances.

Layout.

First floor:
Entrance hall, meter cupboard, separate toilet and staircase to the second floor. Entry into the living room which is located on the front of the house. Through the large windows, the living room has lots of light. The kitchen is located at the rear and provides access to the backyard.

Second floor:
Landing with built-in closet, two bedrooms at the front of the house, including the large master bedroom. Third spacious bedroom at the rear, as well as the bathroom which is equipped with sink and walk-in shower.

Details:
– Available from October 1, 2024;
– Rental period indefinite, minimum 12 months;
– Bare delivery;
– Excellent insulation, energy label A;
– Home shareres not allowed;
– Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rental price:
– Basic rent: € 1695 (excl. G/W/E)

– Deposit: € 1695

* Photos are indicative and may differ from the actual apartment.