Oude Houtensepad 36

In verband met de grote hoeveelheid e-mails die wij ontvangen is het voor ons helaas niet mogelijk om alle e-mails te beantwoorden. Uitsluitend de eerste reacties ontvangen binnen enkele werkdagen een uitnodiging voor de bezichtiging.

Due to the large volume of emails we receive, it is unfortunately not possible for us to answer all emails. Only the first responses will receive an invitation for viewing within a few working days.

**English below**

Gelegen in de zeer geliefde wijk “Watervogelbuurt” komt deze fijne gezinswoning beschikbaar per 1 februari 2025!

Het is een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke wijk, gelegen in een doodlopende straat. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en beschikt over een voor- en achtertuin, 3 slaapkamers en een moderne keuken.

De ligging is erg centraal, diverse uitvalswegen zijn op korte afstand en het centrum van Utrecht is op fietsafstand.

Indeling.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met wastafel, meterkast, trapopgang. Toegang tot woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt toegang tot de tuin met berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en de badkamer voorzien van toilet, wastafel, bad en douche.

Tweede verdieping:
Overloop met de droger en wasmachine en de derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per 1 februari 2025;
– Huurperiode 24 maanden;
– Gestoffeerd;
– Maximaal 2 woningdelers;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Drie slaapkamers;
– Voor – en achtertuin;
– Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
– Kale huurprijs € 2.200,- (excl. G/W/E)

– Waarborgsom € 2.200,-

****

Located in the very popular neighborhood “Waterfowl Neighborhood”, this fine family home becomes available February 1, 2025!

It is an ideal family home in a child-friendly neighborhood, located in a cul-de-sac. The house is unfurnished and features a front and backyard, 3 bedrooms and a modern kitchen.

The location is very central, various roads are a short distance and the center of Utrecht is within cycling distance.

Layout.

Ground floor:
Entrance hall, toilet with sink, meter cupboard, staircase. Access to living room with modern open kitchen with various appliances. The living room provides access to the garden with shed.

First floor:
Landing, 2 bedrooms and the bathroom equipped with toilet, sink, bath and shower.

Second floor:
Landing with the dryer and washing machine and the third bedroom.

Details:
– Available from February 1, 2025;
– Rental period 24 months;
– Unfurnished;
– Maximum of 2 home sharers;
– Pets not allowed;
– Three bedrooms;
– Front and backyard;
– Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:
– Basic rent: € 2200 (excl. G/W/E)

– Deposit: € 2200