Monnetlaan 54

Dit verrassend ruime 3-kamerappartement op Monnetlaan 54 in Utrecht is rijk aan natuurlijke daglicht en beschikt over een balkon én eigen berging.

Aan de zuidrand van Utrecht bieden wij u dit goed onderhouden en lichte 3-kamerappartement aan, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementengebouw. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 76 m², een zonnig balkon van ca. 8 m² en een eigen berging van ca. 6 m² op de begane grond. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en vanuit de woonkamer en het balkon kijk je uit op de groene, verzorgde binnentuin.

De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het historische centrum van Utrecht én nabij uitvalswegen, winkels, wijkparken en openbaar vervoer. Voor de deur ligt een ruim parkeerterrein met gratis parkeergelegenheid.

Perfecte ligging

De Monnetlaan bevindt zich in de rustige en groene wijk Kanaleneiland-Zuid. Binnen enkele minuten lopen bereik je winkelcentrum Nova, diverse supermarkten, sportvoorzieningen, park Transwijk en meerdere bushaltes en tramlijnen. Ook de binnenstad is met de fiets in ca. 15 minuten bereikbaar. Met de auto zit je zó op de A2, A12 of A27.

Indeling van het appartement

Entree en keuken
Je komt binnen in de entree met toegang tot de keuken. De keuken is compact maar praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige apparatuur. Hier bevindt zich tevens een aparte berging/voorraadruimte. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon van ca. 8 m² op – een heerlijke plek om buiten te zitten.

Woonkamer
De ruime woonkamer is een van de grootste pluspunten van deze woning: dankzij de grote raampartijen komt hier de hele dag door natuurlijk licht naar binnen. Je ervaart er rust, ruimte en een prettige woonsfeer.

Hal, slaapkamers en badkamer
Via de woonkamer bereik je een tweede hal met toegang tot twee lichte slaapkamers. Ook hier zorgen grote ramen voor een fijne lichtinval. De badkamer is eenvoudig maar netjes en voorzien van een douchecabine en wastafel. Er is tevens een aparte toiletruimte.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 76 m²;
– Balkon van ca. 8 m²;
– Eigen berging van ca. 6 m² op de begane grond;
– Veel natuurlijk lichtinval in alle ruimtes;
– Nette laminaatvloer;
– Gratis parkeren op ruim parkeerterrein voor de deur;
– Energielabel B;
– Actieve en gezonde VvE;
– VvE bijdrage €105,00 per maand;
– Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg.