Lekdijk 38

Ben je op zoek naar een woning waar je elke dag kunt genieten van een panoramisch uitzicht op de rivier, omringd door natuur en rust? Zoek dan niet verder! Wij presenteren met trots deze karakteristieke, vrijstaande dijkwoning aan de Lekdijk 38, gelegen aan de rand van het pittoreske Everdingen.

De ligging van deze woning is werkelijk uniek. Gelegen direct aan de rivier de Lek, biedt deze woning je dagelijks het genot van het uitzicht over het water en de omliggende uiterwaarden. Of je nu op zoek bent naar rust en privacy of juist van het buitenleven wilt genieten, hier vind je het allemaal. Het groene landschap en het kabbelende water van de Lek vormen het decor van jouw nieuwe thuis. Een plek waar je heerlijk kunt ontspannen en waar je echt tot rust komt.

Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen slechts 3 minuten bereik je de snelweg A2, en binnen 20 minuten sta je in het bruisende hart van Utrecht. Hier woon je echt op het beste van twee werelden: midden in de natuur en toch dichtbij de stad.

Wooncomfort en Luxe

Deze vrijstaande dijkwoning is in 2012 volledig gerenoveerd en voorzien van moderne isolatie (dak/muurisolatie en dubbel glas). Met een woonoppervlak van circa 145 m² is er meer dan genoeg ruimte.

Bovenhuis: De speelse indeling van de bovenwoning zorgt voor een unieke woonervaring. De open woonkeuken/eetkamer van 30 m², met een sfeervolle open haard, is de perfecte plek om samen te komen met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust met een 5-pits kookfornuis, heteluchtoven, vaatwasser (recent vernieuwd) en een grote koelkast/diepvriescombinatie met ijsmachine. De grote woonkamer van 52 m², met een glazen schuifpui, biedt een ongeëvenaard uitzicht op de rivier – een uitzicht dat nooit verveelt.

Daarnaast beschikt de bovenverdieping over een aparte vide/studieruimte (8 m²) en een tweede vide met een comfortabel dubbel bed (13 m²). Hier vind je de perfecte balans tussen werk en ontspanning.

Benedenhuis: De benedenverdieping is praktisch en comfortabel ingericht. De ruime hoofdslaapkamer (22 m²) met openslaande deuren naar het terras biedt directe toegang tot de tuin en is een waar toevluchtsoord. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafels en er is een wasmachineaansluiting aanwezig. Ook is er een apart toilet met fontein en een riante entree met garderobe.

Bijgebouw en Buitenterrein
Het perceel van maar liefst 555 m² is grotendeels tegen de dijk aangelegd en bestaat uit een prachtige grastuin en een groot terras met een fantastisch vrij uitzicht. Hier kun je volop genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden met zicht op het water.

Het bijgebouw biedt extra mogelijkheden en kan worden gebruikt als studio, werk- of opslagruimte (22 m²). Daarnaast beschikt het terrein over een oprit met voldoende parkeerruimte en een oprijlaan naar het bijgebouw.
De unieke ligging, het comfort en de charme van deze woning moet je zelf ervaren. Neem de tijd voor een bezichtiging en laat je overtuigen door de rust, de ruimte en het adembenemende uitzicht. Dit is niet zomaar een huis, dit is een thuis aan de Lek, waar iedere dag voelt als een vakantie.

Bijzonderheden:
– Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2012;
– Energielabel B;
– Riante woonkeuken met alle wenselijke inbouwapparatuur
– Ruim perceel met royale tuin, berging en garage;
– De oprijlaan is gelegen op een ander perceel en wordt gehuurd;
– Unieke ligging met vrij uitzicht;
– Oplevering in overleg.

Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn zeldzaam. Plan vandaag nog een bezichtiging samen met jouw NVM aankoopmakelaar!