Kortgenestraat 105

LET OP! HET IS UITSLUITEND MOGELIJK OM VIA DE ADVERTENTIE TE REAGEREN OP DEZE WONING!
NOTE! IT IS ONLY POSSIBLE TO RESPOND TO THIS PROPERTY THROUGH THE AD!

**English below**

LET OP: WONING WORDT UITSLUITEND VERHUURD AAN STUDENTEN !!
Werkende mensen worden NIET uitgenodigd voor een bezichtiging. Alleen kandidaten die nog niet in Rotterdam wonen, gaan studeren in Rotterdam en een garantsteller hebben met Nederlands inkomen kunnen in aanmerking komen.

Ruim 3-kamerappartement gelegen op de zesde verdieping met vrij uitzicht. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een gesloten keuken en een balkon.

De woning is gelegen in de groene wijk Pendrecht met op loopafstand onder andere het openbaar vervoer, diverse supermarkten en het Zuiderpark.

Indeling.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, trap en lift.

Zesde verdieping:
Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Een slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De gesloten keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel. Er is een separaat toilet.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per 9 oktober 2025;
– Huurperiode bepaalde tijd, maximaal 24 maanden;
– Gestoffeerd;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Balkon;
– Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
– Kale huurprijs: €946,36,- (excl. G/W/E)
– Voorschot stookkosten: € 175,-
– Servicekosten: €35,-
– Totale huurprijs: € 1.156,36 (excl. G/W/E en incl. stookkosten)

– Waarborgsom: € 1.892,72

****

IT IS ONLY POSSIBLE TO RESPOND TO THIS PROPERTY THROUGH THE AD!

NOTE: PROPERTY IS RENTED ONLY TO STUDENTS !!!

Working people are NOT invited for a viewing. Only candidates who do not yet live in Rotterdam, are going to study in Rotterdam and have a guarantor with Dutch income can be considered.

Spacious 3-room apartment located on the sixth floor with unobstructed views. The property has 2 bedrooms, a closed kitchen and a balcony.

The property is located in the green district of Pendrecht with public transport, several supermarkets and the Zuiderpark within walking distance.

Layout.

First floor:
Central entrance with doorbells, stairs and elevator.

Sixth floor:
Entry into the hall which provides access to all rooms. One bedroom is located at the front and one bedroom at the rear with access to the balcony. The closed kitchen is located at the front of the apartment. The bathroom has a shower and sink with cabinet. There is a separate toilet.

Details:
– Available from October 9, 2025;
– Lease period definite, maximum 24 months;
– Semi-furnished;
– Pets not allowed;
– Balcony;
– Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:
– Basic rent: €946,36,- (excl. G/W/E).
– Advance payment heating costs: € 175,-
– Service costs: VVE €35,-
– Total rent price: € 1.156,36 (excl. G/W/E and incl. heating costs)

– Deposit: € 1892,72