Houtrakgracht 231

Ruim appartement in de kindvriendelijke wijk Parkwijk per 15 december beschikbaar!

Ruim hoek-appartement (98m2) met een ruime woonkamer, 2 goede slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad en douche en een loggia waar de ramen volledige geopend kunnen worden.

Het appartement ligt nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: winkelcentrum Parkwijk (op loopafstand), het Maximapark & Het Lint, diverse scholen, kinderopvang, openbaar vervoeraansluitingen, diverse sportcomplexen (zwembad Fletiomare, sportpark De Paperclip, sportcentrum Oudenrijn), de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht.

Indeling
Begane grond:
Entree, centrale hal, afgesloten berging

Eerste verdieping:
Entree, gang, separaat toilet met fontein, gemoderniseerde badkamer met bad, douche, wastafel en wasmachine aansluiting, De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot de serre/loggia. Open keuken, voorzien van koel-vriescombi, kookplaat, combi-oven en vaatwasser. Er zijn 2 slaapkamers ”los” van elkaar gelegen, wat de woning zeer geschikt maakt om te delen. (Slaapkamer voorzijde : 5.30 x 3.00 Slaapkamer achterzijde : 5.30 x 2.20)
Voor de deur heb je op je eigen overdekt terras meer dan genoeg plek om mensen uit te nodigen.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per 15 december 2025;
– Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
– Gestoffeerd;
– Maximaal 2 woningdelers;
– Prachtige serre/loggia en een terras voor de deur;
– Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs
– Kale huur € 2.200,- (excl. G/W/E)
– Servicekosten € 60,29
– Totale huurprijs: € 2.260,29 (excl. G/W/E)

Waarborgsom: € 2.260,29

****

Spacious apartment in the child-friendly Parkwijk neighborhood available December 15!

Spacious corner apartment (98m2) with a spacious living room, 2 good bedrooms, a modern kitchen with built-in appliances, a bathroom with bathtub and shower, and a loggia where the windows can be fully opened.

The apartment is close to all desirable amenities, such as: Parkwijk shopping center (within walking distance), Maximapark & Het Lint, various schools, childcare, public transport connections, various sports complexes (Fletiomare swimming pool, De Paperclip sports park, Oudenrijn sports center), the A2/A12 highways, and the city of Utrecht.

Layout
Ground floor:
Entrance, central hall, enclosed storage room

First floor:
Entrance, hallway, separate toilet with washbasin, modernized bathroom with bath, shower, washbasin, and washing machine connection. The spacious and bright living room gives access to the conservatory/loggia. Open kitchen, equipped with fridge-freezer, hob, combi-oven, and dishwasher. There are two separate bedrooms, making the house ideal for sharing. (Front bedroom: 5.30 x 3.00 Rear bedroom: 5.30 x 2.20)
In front of the door, you have more than enough space on your own covered terrace to invite people over.

Details:
– Available from December 15, 2025;
– Rental period indefinite, minimum 12 months;
– Unfurnished;
– Maximum 2 home sharers;
– Beautiful conservatory/loggia and a terrace in front of the door;
– Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rental price
– Basic rent € 2200 (excluding gas, water, and electricity)
– Service costs € 60,29
– Total rental price: € 2260,29 (excluding gas, water, and electricity)

– Deposit: € 2260,29