Bolpraamwerf 2

In verband met de grote hoeveelheid e-mails die wij ontvangen is het voor ons helaas niet mogelijk om alle e-mails te beantwoorden. Uitsluitend de eerste reacties ontvangen binnen enkele werkdagen een uitnodiging voor de bezichtiging.

Due to the large volume of emails we receive, it is unfortunately not possible for us to answer all emails. Only the first responses will receive an invitation for viewing within a few working days.

**English below**

Deze ruime woning, gelegen in de Merenwijk, is volledig gerenoveerd en per direct beschikbaar! Een zeer centrale ligging, op enkele minuten fietsen van het centrum van Leiden maar toch in heerlijk rustige wijk met veel groen en dichtbij de rivier De Zijl en de zwemplas ’t Joppe. In de omgeving zijn verschillende winkels te vinden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Het is een ideale woning voor gezinnen met 3 slaapkamers van goed formaat, een ruime woonkamer met open keuken, een heerlijke tuin met berging en een badkamer met ligbad.

Indeling.
Begane grond:
Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is een prettige, lichte ruimte door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers te bereiken en de badkamer.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is de derde slaapkamer te vinden, deze beschikt over een wastafel.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per direct;
– Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
– Gestoffeerd;
– Drie slaapkamers;
– Zonnige tuin met berging;
– Nabij het centrum van Leiden;
– Woningdelers/studenten niet toegestaan;
– Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
– Kale huurprijs: € 2.295,- (excl. G/W/E)

– Waarborgsom: € 2.295,-

****

This spacious house, located in the Merenwijk, is fully renovated and available immediately! A very central location, a few minutes by bike from the center of Leiden but still in lovely quiet neighborhood with lots of greenery and close to the river De Zijl and the swimming pool ’t Joppe. Nearby are several stores, public transport and roads.

It is an ideal house for families with 3 bedrooms of good size, a spacious living room with open kitchen, a lovely garden with shed and a bathroom with bathtub.

Layout.
Ground floor:
Entry into the hall which provides access to the living room with open kitchen. The living room is a pleasant, bright room because of the large windows. From the living room the garden can be reached.

First floor:
From the landing two bedrooms can be reached and the bathroom.

Second floor:
On this floor the third bedroom can be found, it has a sink.

Details:
– Available immediately;
– Rental period indefinite, minimum 12 months;
– Unfurnished;
– Three bedrooms;
– Sunny garden with shed;
– Near the center of Leiden;
– Residential dwellers/students not allowed;
– Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:
– Basic rent: € 2295 (excl. G/W/E)

– Deposit: € 2295