Jouw verkoopmakelaar in Utrecht
Wil je in Utrecht of omgeving een woning verkopen? Wij zorgen dat jouw huis opvalt tussen alle anderen én voor de beste prijs verkocht wordt.
Succesvol je huis verkopen in Utrecht
Je woning verkopen voor een optimale prijs? Dát vraagt om een slimme aanpak. We ontwikkelen graag een unieke en op maat gemaakte verkoopstrategie voor je die precies is afgestemd op jouw wensen en budget. Met deze uitgekiende strategie bereiken we op korte termijn zoveel mogelijke potentiële, écht geïnteresseerde kopers.
Voordelen van 365makelaardij
- We maken een verkoopstrategie op maat
- Je ontvangt een gratis waardebepaling
- Je wordt in het verkoopproces van A tot Z begeleid
- We kennen Utrecht en omgeving als onze broekzak
- We zorgen voor een optimale (online) presentatie en marketing
Je huis verkopen in Utrecht
We zijn geen makelaars die achteroverleunen en wachten tot de telefoon gaat. Ons team gaat er vol voor om het beste resultaat voor jou te behalen. We nemen het hele verkoopproces uit handen: van de eerste inspectie tot het stylen van de woning voor verkoop, van het maken van de Funda-foto’s tot de juridische afhandeling. Pas als jij met een glimlach de deur achter je dichttrekt én die ervaring met anderen wilt delen, is ons werk echt gedaan.
We staan natuurlijk aan jouw kant als verkoper. Maar we weten ook: een ontspannen koper biedt eerder op jouw woning. Daarom geven we persoonlijke rondleidingen waarbij potentiële kopers alle tijd krijgen om de woning écht te ervaren. Ze kunnen op hun gemak rondkijken, vragen stellen en zich voorstellen hoe het zou zijn om hier te wonen. Het resultaat? Sneller concrete biedingen en een soepeler verkoopproces.
Kennismaken en waardebepaling
Een huis is zóveel meer dan alleen de plek waar je woont. Het is een plek die je je helemaal eigen hebt gemaakt. Die fijne plek verkopen kan spannend zijn. Je wilt dan ook dat jouw huis door de allerbeste makelaar verkocht wordt. Iemand in wie je vertrouwen hebt, waar je een fijne klik mee hebt én die voor resultaat gaat. Daarom plannen we eerst een kennismaking en waardebepaling bij jou thuis.
Verkoopklaar maken en dossieropbouw
In de tijd dat wij op kantoor alle nodige documenten verzamelen, start jij met opruimen en inpakken. Moeten er nog klusjes worden gedaan om jouw woning zó te kunnen presenteren dat die potentiële kopers aantrekt? Of wil je je huis anders inrichten, zodat deze beter uit de verf komt? Dan kun je via ons een stylist, klusjesman of monteur inschakelen.
Marketing
Hebben we alle gegevens, de verkoopteksten en de foto’s? Dan plaatsen we jouw huis op onze eigen website, op Funda, op expat sites en in het NVM Uitwisselingssysteem. Ook presenteren we jouw woning op social media en versturen we mailings naar bijpassende potentiële kopers. En natuurlijk laten we jou weten hoe goed jouw woning wordt bekeken én hoor je van ons als er geïnteresseerden zijn.
Bezichtigingen en biedingen
We werken altijd met 1-op-1 bezichtigingen en geven kijkers ruim de tijd om rond te lopen en vragen te stellen. Ook kunnen we de kijkers zo beter leren kennen en aanvoelen wie een betrouwbare koper is. Vervolgens nemen we samen met jou de biedingen door. Wij begeleiden en adviseren je, maar de uiteindelijke beslissing ligt bij jou.
Koopovereenkomst tekenen
Nu gaat de laatste fase in. Met precisie stellen we de koopovereenkomst op – natuurlijk voorzien van de benodigde algemene en bijzondere bepalingen die nodig zijn voor de situatie – en verzamelen we de handtekeningen. Zijn de 3 dagen bedenktijd voorbij én is aan de ontbindende voorwaarden voldaan? Dan is de verkoop definitief. Tijd om de champagne te ontkurken, want gefeliciteerd: je huis is verkocht!
Sleuteloverdracht
Voor jou als verkoper is de sleuteloverdracht een moment om afscheid te nemen van je oude (t)huis. Voor je samen met de koper naar de notaris gaat, doe je samen met de makelaar een eindinspectie. De makelaar controleert of de woning leeg is en wordt opgeleverd zoals is afgesproken en legt dit vast in een rapport. En is alles in orde, dan trek je voor de laatste keer de deur achter je dicht.
“Ik vind het gaaf als we voor mensen een huis vinden dat perfect bij hun past - een veilige, fijne plek om te wonen en te leven”
Gratis woningwaarde ontvangen
De eerste stap naar de verkoop van je huis? Dat is weten wat het waard is. Met onze gratis online tool heb je binnen enkele minuten een eerste indicatie.
Echte mensen, echte ervaringen
Klanten waarderen de kwaliteit van onze begeleiding, heldere communicatie en oprechte betrokkenheid.
“Fantastische begeleiding van A tot Z en een slimme, unieke verkooptactiek die ik bij andere partijen niet tegenkwam.”
“Snelle reactie, snelle acties, betrouwbaar, uitstekende communicatie en nog veel. Ervaar het zelf en u bent een tevreden ver(koper).”
“Contact met de makelaar verliep zeer prettig. Afspraken en beloftes worden structureel nagekomen.”
“Rustige en vakkundige makelaar die de tijd neemt om te luisteren en vragen te beantwoorden."
Ons netwerk, jouw voordeel
We kennen Utrecht als onze broekzak, maar ons netwerk reikt veel verder. We hebben nauwe banden met collega-makelaars, expat-organisaties en internationale partners. Dagelijks brengen we nieuwe woningen onder de aandacht bij meer dan 3.500 woningzoekers – zowel in Nederland als daarbuiten. Via Funda natuurlijk, maar ook via internationale websites, social media en ons uitgebreide netwerk. En hoe meer potentiële kopers jouw woning zien, hoe groter de kans op die perfecte match.
Wil jij succesvol je huis verkopen in Utrecht?
Neem vrijblijvend contact met ons op en ontdek hoe we jou kunnen helpen.
"*" geeft vereiste velden aan