Wageningseberg 416

In verband met de grote hoeveelheid e-mails die wij ontvangen is het voor ons helaas niet mogelijk om alle e-mails te beantwoorden. Uitsluitend de eerste reacties ontvangen binnen enkele werkdagen een uitnodiging voor de bezichtiging.

Due to the large amount of emails we receive, it is unfortunately not possible for us to answer all emails. Only the first responses will receive an invitation for the viewing within a few working days.

**English below**

UITSLUITEND VIA DE ADVERTENTIE OF VIA DE E-MAIL REAGEREN OP DEZE WONING.

Licht 3-kamerappartement gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex aan de rand van Lunetten.

Op fietsafstand van het centrum van Utrecht, goed gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals A12 en A27 en het NS-station Lunetten op loopafstand. Voor een heerlijke wandeling is landgoed Amelisweerd om de hoek gelegen en de Laagravense plassen liggen tevens op korte afstand.

Indeling.
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Middels de lift of trap zijn de bovenliggende verdiepingen te bereiken.

Vijfde verdieping:
Binnenkomst in hal welke toegang biedt tot alle vertrekken van de woning.
Ruime woonkamer met half open keuken, deze is uitgerust met apparatuur en voldoende opbergruimte.
Het balkon grenst aan de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht over de groene omgeving.

Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is ingericht als een thuis kantoo en de tweede slaapkamer is ontworpen als een slaapruimte, met een comfortabel bed en ruime kledingkast.

De badkamer is voorzien van een douche, wasmachine, opbergkast en wastafel. Het toilet is separaat.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per 15 november 2024;
– Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
– Gemeubileerd;
– Inclusief berging in de onderbouw;
– Parkeren voor de deur;
– Niet geschikt voor woningdelers;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
– Kale huurprijs: € 1.137,84 (excl. G/W/E)
– Servicekosten: € 65,- (incl. water)
– Totale huurprijs: € 1.202,84 (excl. G/E en incl. water)

– Waarborgsom: € 1.202,84

****

RESPOND TO THIS PROPERTY ONLY THROUGH THE AD OR BY EMAIL.

Bright 3-room apartment located in a well maintained apartment complex on the outskirts of Lunetten.

Within cycling distance from the center of Utrecht, well located to roads such as A12 and A27 and the railway station Lunetten within walking distance. For a nice walk is estate Amelisweerd around the corner and the Laagravense lakes are also a short distance.

Layout.
First floor:
Central entrance with mailboxes and doorbells. Through the elevator or stairs are the upper floors to reach.

Fifth floor:
Entry into hall which provides access to all rooms of the house.
Spacious living room with half open kitchen, which is equipped with appliances and ample storage space.
The balcony is adjacent to the living room and offers a beautiful view of the green surroundings.

This apartment has two spacious bedrooms. The first bedroom is designed as a home office and the second bedroom is designed as a sleeping area, with a comfortable bed and spacious closet.

The bathroom has a shower, washing machine, storage closet and sink. The toilet is separate.

Details:
– Available from November 15, 2024;
– Rental period indefinite, minimum 12 months;
– Furnished;
– Including storage room in the basement;
– Parking in front of the door;
– Not suitable for home sharers;
– Pets not allowed;
– Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:
– Base rent: € 1137,84 (excl. G/W/E)
– Service costs: € 65 (incl. water)
– Total rent price: € 1202,84 (excl. G/E and incl. water)

– Deposit: € 1202,84