Herengracht 437 E

LET OP! HET IS UITSLUITEND MOGELIJK OM VIA DE ADVERTENTIE TE REAGEREN OP DEZE WONING!
NOTE! IT IS ONLY POSSIBLE TO RESPOND TO THIS PROPERTY THROUGH THE AD!

In verband met de grote hoeveelheid e-mails die wij ontvangen kunnen we helaas niet op alle e-mails reageren.
Unfortunately, due to the large volume of emails we receive, we cannot respond to all of them.

**English below**

Dit luxe appartement, gelegen op de vierde verdieping van een historisch pand, komt per 1 augustus 2025 beschikbaar! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een patio.

Op een gunstige ligging, met tramhalte Rokin op loopafstand, een Albert Heijn om de hoek en uiteraard op loopafstand van alle gezellige restaurants en terrassen die Amsterdam te bieden heeft.

Indeling.
Begane grond:
Centrale entree met trap en lift.

Vierde verdieping:
Binnenkomst in de hal, deze biedt toegang tot de twee slaapkamer, separaat toilet, badkamer en ruime woonkamer met open keuken.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per 1 augustus 2025;
– Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
– Gestoffeerd;
– In hartje Amsterdam;
– Luxe afwerking;
– Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
– Kale huurprijs: € 2.250,-
– Servicekosten: € 180,-
– Totale huurprijs: € 2.430,-

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

****

This luxury apartment, located on the fourth floor of a historic building, will become available August 1, 2025! The apartment features a spacious living room, two bedrooms, a bathroom and a patio.

On a convenient location, with streetcar stop Rokin within walking distance, an Albert Heijn around the corner and of course within walking distance of all the cozy restaurants and terraces that Amsterdam has to offer.

Layout.
Ground floor:
Central entrance with stairs and elevator.

Fourth floor:
Entry into the hall, this provides access to the two bedroom, separate toilet, bathroom and spacious living room with open kitchen.

Details:
– Available from August 1, 2025;
– Rental period indefinite, minimum 12 months;
– Unfurnished;
– In the heart of Amsterdam;
– Luxury finishing;
– Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:
– Basic rent: € 2250
– Service costs: € 180
– Total rent price: € 2430

No rights can be derived from this advertisement.