Herengracht 437 D

LET OP! HET IS UITSLUITEND MOGELIJK OM VIA DE ADVERTENTIE TE REAGEREN OP DEZE WONING!
NOTE! IT IS ONLY POSSIBLE TO RESPOND TO THIS PROPERTY THROUGH THE AD!

In verband met de grote hoeveelheid e-mails die wij ontvangen kunnen we helaas niet op alle e-mails reageren.
Unfortunately, due to the large volume of emails we receive, we cannot respond to all of them.

**English below**

Dit luxe appartement, gelegen op de derde verdieping van een historisch pand, komt per 1 augustus 2025 beschikbaar! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met uitzicht over de Herengracht, drie slaapkamers, twee badkamers en een patio.

Op een gunstige ligging, met tramhalte Rokin op loopafstand, een Albert Heijn om de hoek en uiteraard op loopafstand van alle gezellige restaurants en terrassen die Amsterdam te bieden heeft.

Indeling.
Begane grond:
Gezamenlijke hal met trap en lift.

Derde verdieping:
Binnenkomst in de hal, met toegang tot de patio, welke doorloopt in de ruime woonkamer met moderne open keuken. Vanuit de keuken is een slaap-/studeerkamer te bereiken en een kleine hal. Deze hal geeft toegang tot het separaat toilet, een badkamer met douche en dubbele wastafel en twee slaapkamers waarvan een met badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per 1 augustus 2025;
– Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
– Gestoffeerd;
– Drie slaapkamers;
– Twee badkamers;
– Maximaal 2 woningdelers;
– Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
– Kale huurprijs: € 3.500,-
– Servicekosten: € 190,-
– Totale huurprijs: € 3.690,-

– Waarborgsom: € 3.690,-

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

****

This luxury apartment, located on the third floor of a historic building, will become available August 1, 2025! The apartment features a spacious living room overlooking the Herengracht, three bedrooms, two bathrooms and a patio.

On a convenient location, with streetcar stop Rokin within walking distance, an Albert Heijn around the corner and of course within walking distance of all the cozy restaurants and terraces that Amsterdam has to offer.

Layout.
Ground floor:
Common hall with stairs and elevator.

Third floor:
Entry into the hall, with access to the patio, which continues into the spacious living room with modern open kitchen. From the kitchen you can reach a bedroom/study and a small hallway. This hall gives access to the separate toilet, a bathroom with shower and double sink and two bedrooms, one with ensuite bathroom. This bathroom is equipped with a shower, sink and toilet.

Details:
– Available from August 1, 2025;
– Rental period indefinite, minimum 12 months;
– Unfurnished;
– Three bedrooms;
– Two bathrooms;
– Maximum of 2 home sharers;
– Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:
– Bare rent: € 3500
– Service costs: € 190
– Total rent price: € 3690

– Deposit: € 3690

No rights can be derived from this advertisement.