Gruttersdijk 30 E

In verband met de grote hoeveelheid e-mails die wij ontvangen is het voor ons helaas niet mogelijk om alle e-mails te beantwoorden. Uitsluitend de eerste reacties ontvangen binnen enkele werkdagen een uitnodiging voor de bezichtiging.

Due to the large volume of emails we receive, it is unfortunately not possible for us to answer all emails. Only the first responses will receive an invitation for viewing within a few working days.

Ruim driekamerappartement gelegen in de populaire Vogelenbuurt per 1 mei 2025 beschikbaar!

De Gruttersdijk ligt tussen de Weerdsingel en de Adelaarstraat in de geliefde Vogelenbuurt. De wijk kenmerkt zich door de veelal historische oude gebouwen. In een paar minuten is de historische binnenstad te bereiken en in 5 minuten fietsen is Utrecht CS te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, gezellige terrasjes en leuke restaurants.
De Gruttersdijk is een eenrichtingsstraat waar alleen bestemmingsverkeer komt en daardoor is het rustig wonen. Aan de voorzijde loopt de Oosterstroom welke uitkomt op de Weerdsingel wat zorgt voor een charmante uitstraling van de straat.

Indeling.

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Ruime buitenplaats en toegang naar de bergingen in de onderbouw, entree met trappenhuis naar de verdiepingen.

Tweede verdieping:
Entree met meterkast, toiletruimte met wastafel, inpandige bergkast met o.a. de wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde, waarvan een toegang biedt tot een balkon van 5m². Nette complete badkamer voorzien van ligbad, separate douche en wastafel. Ruime woonkamer met de nette open keuken met apparatuur.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per 1 mei 2025;
– Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
– Gestoffeerd;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Op loopafstand van de historische binnenstad;
– Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
– Kale huurprijs: € 1.950,-
– Servicekosten: € 40,-
– Totale huur: € 1.990,- (ex. G/W/E)

– Waarborgsom: € 1.990,-

****

Spacious three bedroom apartment located in the popular Vogelenbuurt available May 1, 2025!

The Gruttersdijk is located between the Weerdsingel and Adelaarstraat in the popular Vogelenbuurt. The neighborhood is characterized by the mostly historic old buildings. In a few minutes you can reach the historic city center and in 5 minutes by bike you can reach Utrecht CS. In the immediate vicinity are several supermarkets, cozy cafes and nice restaurants.
The Gruttersdijk is a one-way street where only local traffic comes and therefore it is quiet living. At the front runs the Oosterstroom which opens onto the Weerdsingel what makes for a charming appearance of the street.

Layout.

Ground floor:
Closed entrance with mailboxes and intercom. Spacious outdoor area and access to the storerooms in the basement, entrance with staircase to the floors.

Second floor:
Entrance with meter cupboard, toilet room with sink, indoor storage cupboard including washing machine connection. Two bedrooms located at the rear, one of which provides access to a balcony of 5m². Neat complete bathroom with bathtub, separate shower and sink. Spacious living room with the neat open kitchen with appliances.

Details:
– Available from May 1, 2025;
– Rental period indefinite, minimum 12 months;
– Unfurnished;
– Pets not allowed;
– Within walking distance of historic downtown;
– Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:
– Basic rent: € 1950
– Service costs: € 40
– Total rent: € 1990 (ex. G/W/E)

– Deposit: € 1990