Fazantenkamp 86

Houd je van sfeer in huis? Kom dan een kijkje nemen bij deze leuke tussenwoning! Deze speels ingedeelde eengezinswoning heeft alles wat je zoekt: een mooi aangelegde tuin, een handige berging in de voortuin, vier fijne slaapkamers en parkeren op eigen terrein. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Fazantenkamp in het noordwesten van Maarssen, bevindt de woning zich aan een rustig, autoluw woonerf waar kinderen veilig kunnen spelen.

Maarssen is een ideale plek om te wonen, met volop voorzieningen en uitstekende verbindingen naar Utrecht. Met de auto bent u binnen 20 minuten in het stadscentrum of binnen 5 minuten op de snelwegen (A2 en Ring Utrecht). De trein is ook een uitstekend alternatief: het station van Maarssen is op 5 minuten fietsen en brengt u binnen 10 minuten naar Utrecht Centraal.

De wijk heeft alles binnen handbereik: diverse scholen, veel groen- en speelvoorzieningen en het wijkpark om de hoek en het winkelcentrum Bisonspoor liggen op korte fietsafstand. Voor ontspanning en recreatie liggen de prachtige Haarrijnse Plassen en Kasteel De Haar vlakbij. Fazantenkamp is dé plek waar praktisch en plezierig wonen samenkomen. Kortom, een heerlijke woonomgeving die je niet mag missen!

Indeling:
Begane grond:
Bij aankomst tref je de voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en een praktische berging die ideaal is voor fietsen en extra opbergruimte. De entree leidt naar een ruime hal, waar je toegang hebt tot de meterkast en een moderne toiletruimte met fontein. Vanuit de hal betreed je de lichte en royale woonkamer, die overgaat in de eetkamer en halfopen keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Hier kan je heerlijke maaltijden bereiden met een fijn uitzicht op de achtertuin.

De achtertuin met achterom is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een kunstgazon en borders met groene beplanting. Achterin de tuin is ruimte voor een gezellig zitje waar je volop van de zon kan genieten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, allemaal heerlijk licht en praktisch ingedeeld. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping, die verrassend ruim is opgezet. De cv-ketel en wasmachine staan netjes opgesteld op de overloop. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam dat voor veel natuurlijk licht zorgt en een aangename sfeer creëert. Verder biedt deze verdieping handige bergruimte achter knieschotten op zowel de overloop als in de slaapkamer.

Kortom, een bijzonder complete woning die ruimte en comfort combineert, met zorgvuldig afgewerkte details en volop mogelijkheden voor elk lid van het gezin!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1976;
– Energielabel C;
– Woonkamer met veel lichtinval;
– Ideaal voor gezinnen door ligging nabij diverse scholen en speeltuin;
– Parkeren op eigen terrein;
– Gelegen op korte afstand van het wijkpark, sportvelden en recreatiegebied De Haarrijnse Plassen;
– Aanvaarding in overleg;

Wacht niet te lang! Plan vandaag nog een bezichtiging met jouw NVM-aankoopmakelaar en ontdek deze fantastische woning in Maarssen. Het zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!