Wim Hoogendoornstraat 11

Deze bijzondere woning is gelegen aan het water aan de rand van IJsselstein in een doodlopende straat. Gelegen op korte afstand van het historische centrum van IJsselstein, openbaar vervoer en diverse restaurants en winkels.

De woning is erg ruimtelijk opgezet en beschikt over 3 slaapkamers, twee badkamers en een garage. Daarnaast is er ook nog veel buitenruimte, een balkon, een patio en een dakterras.

Indeling.
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toegang tot de garage, het separaat toilet en de woonkamer met half open keuken. Vanuit de woonkamer is het balkon aan het water en de patio te bereiken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken middels een prachtige houten trap. Overloop, toegang tot het ruime en groene dakterras, een slaapkamer en een badkamer met douche, dubbele wastafel, urinoir en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar van 1 oktober 2024 tot 30 september 2025 (geen verlenging mogelijk);
– Gemeubileerd;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Zeer ruime woning;
– Aan het water;
– Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
– Kale huurprijs: € 2.470,-
– Voorschot G/W/E: € 220,-
– Tv & internet: € 80,-
– Totale huurprijs: € 2.770,- (incl. G/W/E, tv en internet)

– Waarborgsom: € 2.550,-

****

This special home is located on the waterfront on the outskirts of IJsselstein in a cul-de-sac. Located a short distance from the historic center of IJsselstein, public transportation and several restaurants and stores.

The house is very spacious and features 3 bedrooms, two bathrooms and a garage. There is also plenty of outdoor space, a balcony, a patio and a roof terrace.

Layout.
First floor:
Entry into the hall with access to the garage, separate toilet and living room with half open kitchen. From the living room you can reach the balcony on the water and the patio.

Second floor:
The second floor is accessed by a beautiful wooden staircase. Landing, access to the spacious and green roof terrace, a bedroom and a bathroom with shower, double sink, urinal and toilet.

Third floor:
Landing, two bedrooms and the second bathroom. This bathroom has a shower, bathtub, toilet and a sink.

Details:
– Available from October 1, 2024 to September 30, 2025 (no extension possible);
– Furnished;
– Pets not allowed;
– Very spacious home;
– On the waterfront;
– Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:
– Basic rent: € 2470
– Advance G / W / E: € 220
– TV & internet: € 80
– Total rent price: € 2770 (incl. G/W/E, tv and internet)

– Deposit: € 2550