Oud Aa 24

**English below**

Een adembenemende vrijstaande woning in Breukelen, omringd door rustgevend water en groene landschappen. Een betoverende vrijstaande woning die al je woondromen overtreft.

Bij binnenkomst word je begroet door een stijlvol en modern interieur. De open indeling van de begane grond creëert een gevoel van ruimte en vrijheid. De woonkamer is uitnodigend, met grote ramen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en een prachtig uitzicht bieden op het omliggende water.

De keuken is een chef’s droom die is uitgerust met moderne apparatuur en hoogwaardige afwerkingen. Of je nu een ervaren kok bent of gewoon van koken houdt, hier vind je alle ruimte en benodigdheden om heerlijke maaltijden te bereiden.

Terwijl je door het huis loopt, zul je merken dat elke slaapkamer zijn eigen unieke charme heeft. De ruime hoofdslaapkamer is een oase van rust, met een ensuite badkamer en een weids uitzicht op het water. De overige slaapkamers zijn even comfortabel en smaakvol ingericht, waardoor ze perfect zijn als gastenkamers, thuiskantoorruimte of speelkamers voor de kinderen.

Een van de meest opvallende kenmerken van Oud Aa 24 is de prachtige buitenruimte. De woning is omgeven door een goed onderhouden tuin met volwassen bomen en bloeiende planten. Het ruime terras biedt voldoende gelegenheid om te ontspannen, te zonnen, te genieten van een barbecue of gewoon te genieten van het serene uitzicht op het water.

De locatie van Oud Aa 24 is perfect voor liefhebbers van natuur en wateractiviteiten. Breukelen zelf biedt prachtige wandel- en fietsroutes, evenals charmante winkels en restaurants. Bovendien ben je met de nabijgelegen snelweg en treinstation goed verbonden met andere grote steden in Nederland.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per 1 november 2024:
– Huurperiode 6 maanden (indien gewenst is een huurperiode van maximaal 9 maanden mogelijk);
– Gemeubileerd;
– Warmtepomp en 24 zonnepanelen;
– Vrijstaand;
– Aan het water;
– Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
– Kale huurprijs: € 4.450,-

– Waarborgsom: € 8.900,-

****

A breathtaking detached home in Breukelen, surrounded by soothing water and green landscapes. An enchanting detached home that exceeds all your living dreams.

Upon entering, you are greeted by a stylish and modern interior. The open layout of the first floor creates a sense of space and freedom. The living room is inviting, with large windows that let in an abundance of natural light and offer stunning views of the surrounding water.

The kitchen is a chef’s dream equipped with modern appliances and high-quality finishes. Whether you are an experienced cook or just love to cook, here you will find all the space and supplies you need to prepare delicious meals.

As you walk through the house, you will notice that each bedroom has its own unique charm. The spacious master bedroom is an oasis of calm, with an ensuite bathroom and expansive water views. The other bedrooms are equally comfortable and tastefully decorated, making them perfect as guest rooms, home office space or playrooms for the kids.

One of the most striking features of Oud Aa 24 is its beautiful outdoor space. The property is surrounded by a well-maintained garden with mature trees and flowering plants. The spacious terrace provides ample opportunity to relax, sunbathe, enjoy a barbecue or simply enjoy the serene water views.

The location of Oud Aa 24 is perfect for lovers of nature and water activities. Breukelen itself offers beautiful hiking and biking trails, as well as charming stores and restaurants. Moreover, with the nearby highway and train station, you are well connected to other major cities in the Netherlands.

Details:
– Available from November 1, 2024:
– Rental period 6 months (If desired, a rental period of up to 9 months is possible);
– Furnished;
– Heat pump and 24 solar panels;
– Detached;
– On the waterfront;
– Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:
– Basic rent: € 4450

– Deposit: € 8900