Eyckenstein 92

**English below**

GRAAG PER E-MAIL OF VIA DE ADVERTENTIE REAGEREN OP DEZE WONING!

Dit moderne appartement is gelegen op de 3de en 4de woonlaag van een modern appartementencomplex in de populaire woonwijk “De Hoven” in Vleuterweide met een prachtige Oud-Hollandse uitstraling. Kenmerkend voor dit moderne appartement is het strakke luxe afwerkingsniveau, de hoekligging, de lichte woonkamer met vide en voorzien van grote raampartijen, de complete keuken voorzien van inbouwapparatuur, de moderne badkamer en de volwaardige slaapkamer op de 4e verdieping, royale openslaande deuren met Frans balkon op het Zuid-Oosten en een heerlijk dakterras.

Het is centraal gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen: Winkelcentrum Vleuterweide op 450 meter met leuke winkels en horeca, Gezondheidscentrum Vleuterweide op 150 meter, Treinstation Vleuten op 1000 meter, het “Maxima Park” en “Het Lint” op 450 meter, diverse onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, sportfaciliteiten, de snelwegen A2 A12 en de stad Utrecht.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, CV-ruimte met ook de MV-opstelling, toiletruimte met een vrij hangende toiletcombinatie en fonteintje, bijkeuken met garderobe & diverse opberg(kast)ruimte en de wasmachine, ruime badkamer voorzien van grote inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. De zonovergoten en praktisch indeelbare woonkamer is voorzien van een Frans balkon met openslaande deuren op het zuidoosten wat voor veel lichtinval zorgt.

De complete en moderne keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals; vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron, 4-pits gasfornuis met een RVS afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot een grote slaapkamer.

De woonkamer heeft een vide naar de 4e verdieping, waardoor het geheel zeer ruimtelijk is. Vanuit de woonkamer bereik je met een speelse trap de 4e verdieping, waar een mooie slaapkamer of kantoorruimte kan worden gecreëerd. Tevens bereik je vanuit deze ruimte het dakterras.

Bijzonderheden:
– Per direct beschikbaar;
– Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
– Gemeubileerd;
– Berging in de onderbouw;
– Ruim dakterras van ongeveer 24 m2;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Woningdelers niet toegestaan;
– Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs
– Kale huurprijs: € 1.900,-
– Servicekosten: € 200,- (incl. G/W/E)
– Totale huurprijs: € 2.100,- (incl. G/W/E)

– Waarborgsom: € 3.800,-

****

PLEASE RESPOND TO THIS PROPERTY BY EMAIL OR THROUGH THE AD!

This modern apartment is located on the 3rd and 4th floor of a modern apartment complex in the popular residential area “De Hoven” in Vleuterweide with a beautiful Old Dutch look. Characteristic of this modern apartment is the sleek luxury finish level, corner location, bright living room with loft and equipped with large windows, full kitchen with appliances, modern bathroom and full bedroom on the 4th floor, generous patio doors with French balcony on the South East and a lovely roof terrace.

It is centrally located near all desirable amenities: Shopping center Vleuterweide at 450 meters with nice stores and restaurants, Health Center Vleuterweide at 150 meters, Train Station Vleuten at 1000 meters, the “Maxima Park” and “Het Lint” at 450 meters, various educational facilities, child care, sports facilities, highways A2 A12 and the city of Utrecht.

Layout:
Entrance hall, meter cupboard, CV room with also the MV setup, toilet room with a free hanging toilet combination and hand basin, utility room with wardrobe & various storage (cupboard) space and the washing machine, spacious bathroom equipped with large walk-in shower with thermostatic faucet and a washbasin cabinet. The sun-drenched and practical living room has a French balcony with French doors on the southeast which provides plenty of light.

The complete and modern kitchen is placed in a corner unit and equipped with all desirable appliances such as; dishwasher, refrigerator, microwave, 4-burner gas stove with a stainless steel hood. From the kitchen you have access to a large bedroom.

The living room has a loft to the 4th floor, making it very spacious. From the living room you reach the 4th floor with a playful staircase, where a nice bedroom or office space can be created. Also from this room you reach the roof terrace.

Details:
– Available immediately;
– Rental period indefinite, minimum of 12 months;
– Furnished;
– Storage in the basement;
– Spacious roof terrace of approximately 24 m2;
– Pets not allowed;
– Woningdelers niet toegestaan;
– Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rental price
– Basic rent: € 1900
– Service costs: € 200 (incl. G/W/E)
– Total rent price: € 2100 (incl. G/W/E)

– Deposit: € 3800